Appartement à vendre à TALANGE de 69m²259 000 €
Réf 1614041
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement
69m²
3
2
1
1
1
Gaz collectif
2021
Le point fort de cet appartement
Situation géographique idéal, aucun travaux à prévoir et vue dégagé sur le port de plaisance
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Superbe appartement au domaine du port avec terrasse et jardin
Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au Domaine du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au sein d’une résidence récente, calme, sécurisée et sous vidéosurveillance, construite en 2021 avec ascenseur, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement idéal.
Il se compose comme suit :
une entrée avec rangements,
un spacieux espace de vie d’environ 34 m², très lumineux, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée,
deux chambres,
une salle de bain,
un WC séparé avec lave-mains.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d’une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle et un jardin privatif d’environ 60 m², idéal pour les moments de détente.
L’appartement bénéficie également de prestations de qualité, parmi lesquelles :
chauffage au sol,
volets roulants électriques,
cuisine moderne entièrement équipée,
système d’alarme,
place de parking privative en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur, de la chaudière ainsi que l’assurance de l’immeuble, offrant ainsi une gestion simplifiée et un confort au quotidien.
Grâce à sa construction récente et à ses équipements performants, ce bien présente de faibles consommations énergétiques (Classe B).
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur généreux et cadre de vie privilégié.
A visiter sans tarder !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585
Au sein d’une résidence récente, calme, sécurisée et sous vidéosurveillance, construite en 2021 avec ascenseur, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement idéal.
Il se compose comme suit :
une entrée avec rangements,
un spacieux espace de vie d’environ 34 m², très lumineux, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée,
deux chambres,
une salle de bain,
un WC séparé avec lave-mains.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d’une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle et un jardin privatif d’environ 60 m², idéal pour les moments de détente.
L’appartement bénéficie également de prestations de qualité, parmi lesquelles :
chauffage au sol,
volets roulants électriques,
cuisine moderne entièrement équipée,
système d’alarme,
place de parking privative en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur, de la chaudière ainsi que l’assurance de l’immeuble, offrant ainsi une gestion simplifiée et un confort au quotidien.
Grâce à sa construction récente et à ses équipements performants, ce bien présente de faibles consommations énergétiques (Classe B).
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur généreux et cadre de vie privilégié.
A visiter sans tarder !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336€ et 455€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 240 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Léopold Develotte
Hagondange (57300)
36 biens en portefeuille
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