Réf 1720578
Appartement T3 de 66 m² avec Terrasse, Garage et Parking
METZ QUEULEU – ÉCO-QUARTIER DE LA SEILLE
Vous recherchez le calme et le confort moderne tout en restant à proximité immédiate de la ville, au cœur d'un quartier agréable et vivant au quotidien ? Ce bien est fait pour vous !
Situé dans le quartier de Queuleu, au cœur de l'Éco-quartier des Coteaux de la Seille, cet appartement T3 de 66 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2019) offrant d'excellentes prestations!
Emplacement idéal & commodités :
- À proximité immédiate à pied : supérette, pharmacie, médecins et arrêts de bus.
- Cadre verdoyant avec le Parc du Pas du Loup , les bords de Seille et le Parc des Arènes à deux pas.
- La gare et le centre-ville de Metz sont accessibles en seulement 10 minutes.
L'appartement se compose ainsi:
-Une entrée avec placard
-Un séjour lumineux d'environ 29 m2, avec accès sur une terrasse de 13 m2, équipée de prise électrique
-Une cuisine moderne et équipée de standing ouverte sur le séjour, avec espace bar (et tabourets hauts) ainsi qu'une cave à vin intégrée
-2 chambres confortables
-Une salle de douche avec coin buanderie
-Un WC séparé
Stationnement :
-1 garage fermé en sous-sol + prise électrique (installation d'une borne de recharge possible)
-1 place de stationnement extérieure
Énergie & Confort :
-Ascenseur
-Raccordé au chauffage urbain, le logement bénéficie d'un excellent DPE B, garantissant une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques au quotidien.
Un bien complet et prêt à habiter, alliant confort moderne, vie pratique au quotidien et cadre d'exception.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 600 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
