Réf 1706564
Très bon diagnostic, ascenseur, WC séparé, balcon, garage
Appartement de 3 pièces, 72 m2 - garage - balcon
Situé à proximité de toutes commodités, de l'école maternelle et lycée à moins de 5 minutes à pied, du tram D, poteries ou Marcel Rudolff et à moins de 10 minutes en voiture de la gare par N4.
Dans une copropriété présentant de nombreux avantages : chauffage collectif gaz avec répartiteur, ascenseur, accès sécurisé au garage en sous-sol, cet appartement est situé au 4°/5 étages.
Découvrez ce 3 pièces, lumineux et traversant est composée d'un séjour de 31 m2 avec accès directe à un balcon.
2 chambres de plus de 10 m2 une penderie et rangement intégrée avec portes coulissantes.
La cuisine est une pièce séparée.
La salle de bain a une baignoire et les WC sont séparés.
Pour compléter le bien, un sspace de rangement, type "cave" au fond du garage a été créé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739€ et 999€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 000 € / an
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