Appartement à vendre à LINGOLSHEIM de 90m²199 000 €
Réf 1631678
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
3/6
4
2
1
1
1
Électrique collectif
1977
Le point fort de cet appartement
EXCLUSIVITÉ LINGOLSHEIM – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 90 M² LUMINEUX AVEC 2 BALCONS & HAUT POTENTIEL !
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Beaux volumes - Lumineux - Balcons - Parking - Cave
Idéalement situé à Lingolsheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce spacieux appartement d’environ 90 m² niché au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa modularité, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure !
Dès l’entrée, un bel espace d'accueil vous mène vers un salon/ salle à manger chaleureux et conviviale, s'ouvrant sur un premier balcon. La cuisine séparée, spacieuse, bénéficie quant à elle d'un second extérieur.
Vous disposerez de deux belles chambres confortables, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Le plus : la configuration actuelle permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un espace bureau/télétravail selon vos besoins.
Les prestations qui font la différence :
- Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité
- Une cave privative, idéale pour le stockage
- Résidence sécurisée avec interphone et accès PMR
Que vous soyez une famille en quête d'un nid douillet à personnaliser, ou un acheteur désireux d'optimiser les espaces et la performance énergétique, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès aujourd'hui.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa modularité, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure !
Dès l’entrée, un bel espace d'accueil vous mène vers un salon/ salle à manger chaleureux et conviviale, s'ouvrant sur un premier balcon. La cuisine séparée, spacieuse, bénéficie quant à elle d'un second extérieur.
Vous disposerez de deux belles chambres confortables, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Le plus : la configuration actuelle permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un espace bureau/télétravail selon vos besoins.
Les prestations qui font la différence :
- Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité
- Une cave privative, idéale pour le stockage
- Résidence sécurisée avec interphone et accès PMR
Que vous soyez une famille en quête d'un nid douillet à personnaliser, ou un acheteur désireux d'optimiser les espaces et la performance énergétique, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès aujourd'hui.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2067€ et 2797€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 760 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Flavien Bourassin
Lingolsheim (67380)
13 biens en portefeuille
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