Appartement à vendre à SAINT-GRATIEN de 79m²

Yannick ETESSE votre conseiller immobilier vous présente : Saint-Gratien (95210)
Ce bel appartement de 79 m² au pied de toutes les commodités, écoles, cinéma, restaurants, parcs verdoyants et tous commerces propose un agencement fonctionnel : Une entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger (29,40m2), dégagement, cellier, wc séparé, salle de bains, deux chambres spacieuses au calme sur place intérieure (François Truffaut) possibilité de 3ème chambre, buanderie et des nombreux espaces de rangements pratiques. Double vitrage, stores, volets roulants, sol parquet refait à neuf.
Le tout est complété par un balcon (6,30 m2) offrant un espace extérieur agréable. Ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants.
Pour rajouter au confort vous disposerez d'une cave et d’une place de parking couverte en sous-sol.
L’immeuble sécurisé et bien entretenu, dispose d’un gardien, d’un ascenseur et d’un digicode. Bus en face.
Proche de la gare 7 mns à pied RER C Paris Nord direct.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?849 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867