A saisir très vite, ce charment appartement de 4 Pièces situé à quelques minutes à pied de la Gare de Saint-Gratien et de la Gare d'Ermont Eaubonne. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence calme et très bien entretenue, il se compose d'une belle entrée , un agréable séjour - salle à manger très lumineux , une cuisine aménagée et équipée , une buanderie, 3 chambres , une salle de bains , un WC séparé , un balcon. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Merci de me contacter au 06 24 41 57 05 ou ma collègue Isabelle BEDOUCHA au 06 17 21 03 08, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite. Léger rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?723 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

St Gratien QUARTIER DU FORUM, Appartement avec travaux de 65 m² A deux pas de commerces, écoles et transports en commun et gare de St Gratien, 5-7 minutes à pied, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec le lac d'Enghien, offrant ainsi de belles balades. Cet appartement propose un espace de vie confortable de 3 pièces comprenant une entrée, cuisine équipée, salle de bains, deux chambres, dégagement, séchoir et balcon offrant une vue sur la place. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol assurant un stationnement sécurisé. Prévoir un budget travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

A Saint Gratien, dans le secteur recherché du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 75 m², en parfait état, au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, un cellier, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol offre une chaleur douce, tout en étant économe en énergie (étiquette DPE D). Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un gardien veille à la tranquillité et à la sécurité des résidents. l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : Les gares RER et SNCF d’Ermont-Eaubonne sont à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les écoles, commerces, restaurant, stade et l’hôtel de Ville sont accessibles à pied. Côté nature, le magnifique lac d’Enghien est à 7 minutes en voiture pour des moments de balades et d’évasion. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable pour de la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne ADOUM, Tél. : 0768821785, E-mail : suzanne.adoum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 751987009

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