Appartement à vendre à SAINT-DENIS de 67m²

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cet appartement de 67 m², situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre regroupant séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Son agencement en T3 séduit par sa fonctionnalité et son confort. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre.

Le bien bénéficie également d’un emplacement stratégique :
- Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy CDG et les grands pôles économiques de la région.
- À proximité des transports en commun :
- Tram T8 (à 2 min à pied – liaison directe avec le métro ligne 13)
- Tram T1
- Métro ligne 13 – station Porte de Paris
- RER D / Transilien H – gare de Saint-Denis

Bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien neuf de 2025 saura séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 0783306329, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613