cadre paisible, résidence sécurisée avec piscine, balcon, parking, commerces à proximité, gare vers Bordeaux, idéal pied-à-terre
T2 meublé avec balcon et piscine au Verdon-sur-Mer
Situé au Verdon-sur-Mer, en Gironde (33), à l’extrémité nord du Médoc, à environ 2 km des plages et à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du littoral, face à Royan et à la Charente-Maritime.
Au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscines, ce T2 d’environ 26 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit indépendant et une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son balcon de 7,52 m² exposé Est, sa place de parking privative et le Wi-Fi disponible. Vendu meublé, il est prêt à être occupé.
Résidence secondaire, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif : plusieurs projets peuvent être envisagés. La location annuelle ou saisonnière reste soumise aux règles de copropriété et à la réglementation en vigueur.
La proximité des plages, des commerces, de la gare et du ferry complète les atouts de ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 650€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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