Appartement à vendre à SOTTEVILLE-LES-ROUEN de 73m²119 800 €
Réf 1680353
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
9/10
4
2
1
1
Collectif
1954
Le point fort de cet appartement
Parfait état - installez vous au cœur d'un quartier attractif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
Tout au pied de l'appartement
En exclusivité, à Sotteville les Rouen (76300), appartement T4 de 73m², au cœur d'un quartier attractif avec au pied des commerces, écoles, mairie et transports en commun.
Au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entrée avec placards, un lumineux salon/salle à manger traversant avec d'un côté grand balcon offrant une vue agréable sur le nouveau parc vert urbain Marcel Lods et de l'autre une loggia fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison donnant sur l'hôtel de ville et sa place du marché.
une cuisine aménagée et nombreux rangements, une lingerie, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées,
Une cave privative, ainsi qu'un box à utiliser comme espace de stockage supplémentaire ou pour des vélos.
Un ensemble complet idéal pour un confort de vie au quotidien.
+++
- équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants motorisés sous garantie décennale
- salle d'eau refaite à neuf en 2025
- nombreux placards
- balcon et loggia pour profiter été comme hiver
- possibilité de créer une 3ème chambre
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 0749163153, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219
Au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entrée avec placards, un lumineux salon/salle à manger traversant avec d'un côté grand balcon offrant une vue agréable sur le nouveau parc vert urbain Marcel Lods et de l'autre une loggia fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison donnant sur l'hôtel de ville et sa place du marché.
une cuisine aménagée et nombreux rangements, une lingerie, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées,
Une cave privative, ainsi qu'un box à utiliser comme espace de stockage supplémentaire ou pour des vélos.
Un ensemble complet idéal pour un confort de vie au quotidien.
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- équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants motorisés sous garantie décennale
- salle d'eau refaite à neuf en 2025
- nombreux placards
- balcon et loggia pour profiter été comme hiver
- possibilité de créer une 3ème chambre
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 0749163153, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2090€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 688 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Bruno Godillot
Bonsecours (76240)
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4.4/5