Appartement à vendre à SOTTEVILLE-LES-ROUEN de 48m²

130 000 €

Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose cet appartement T2 de 48m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 4 étages, au calme, avec vue dégagée.
Au pied des commerces, des transports et du jardin des plantes, on ne peut rêver d'un meilleur emplacement.
Dans une résidence sécurisée de 2001 bien entretenue, l'appartement est composé d'une grande entrée, avec placards, qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon.
Vous disposez également d'une grande chambre avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec de nombreux rangements et un raccordement machine à laver.
Une place de parking souterraine complète le bien.
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien et les petits travaux d'entretien.
Taxe foncière 2025: 1207 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530