Réf 1533812
Centre-ville, tout à pied / Loué, revenus immédiats / Faibles charges
Un placement simple, un loyer en place, le centre-ville à pied.
En plein cœur de Six-Fours, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, T3 de 58 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété aux charges maîtrisées.
L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une solution idéale pour un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir.
Il offre une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Son emplacement central et sa configuration en RDC répondent parfaitement à la demande locative locale, stable et constante.
Un bien simple, efficace, bien situé, avec des revenus en place et peu de contraintes.
Une opportunité cohérente pour investir à Six Fours, dans un secteur recherché et vivant toute l’année.
Pour plus d’informations sur le bien, le loyer ou le bail en cours, je suis à votre disposition.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 0668408259, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 728 € / an
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