Réf 1739296
3 chambres, balcon, parking, résidence sécurisée
Appartement T4 de 75 m² avec balcon et parking privé
Au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée et dotée d’un ascenseur, découvrez cet appartement d’environ 75 m², pensé pour le confort au quotidien.
Un intérieur lumineux et bien agencé :
Le grand séjour, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, constitue le cœur de vie de l’appartement. Il donne accès à un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter de l'extérieur en journée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès au balcon. Les volumes sont généreux, l’aménagement fonctionnel et les rangements nombreux.
Les prestations :
- 3 chambres, dont une avec accès balcon
- Grand séjour avec cuisine ouverte équipée
- Balcon exposé Sud-Ouest
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Nombreux rangements
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Stationnement :
Une place de parking privée est incluse dans le lot. Un box et une seconde place de parking sont également disponibles à l’achat en option.
Un emplacement pratique :
À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et crèches, de la médiathèque et des commerces. Accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Toulon, Marseille et Nice. Il est possible de facilement se déplacer à pied au quotidien.
En résumé, un appartement confortable, bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Disponible 7j/7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 100 € / an
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