Réf 1735385
Résidence calme et verdoyante, terrasse, vue mer, proximité commerces
Appartement 3 pièces avec terrasse vue mer
Face à la rade de Toulon, cet appartement perché sur les hauteurs de La Seyne vous offre une parenthèse de sérénité. Aux portes de Tamaris, profitez du calme d’un écrin de verdure, avec les commerces et la vie de quartier à deux pas.
L’appartement :
Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété tranquille et bien tenue, il développe 67 m² de surface privative :
- un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
- une cuisine indépendante
- deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse
- une salle de bain et un WC séparé
- un dressing
- une loggia fermée
La terrasse est la vraie pièce maîtresse : bien exposée, avec une vue sur la rade de Toulon, elle prolonge le séjour dès les beaux jours.
Un bien qui nécessitera des rafraîchissements et une modernisation : une belle occasion d’y apporter votre touche personnelle.
Les plus :
- Cave en sous-sol
- La résidence propose un parking à usage collectif avec de nombreux emplacements
- Résidence sécurisée, à l’écart de la circulation
Le quartier :
En quelques minutes : la corniche de Tamaris, le Fort Balaguier, Napoléon et les plages. À pied : boulangerie, pharmacie, supermarché et médecins. Crèche, écoles et lignes de bus/bateau à proximité facilitent le quotidien des familles.
Idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au calme face à la mer.
Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et d’échanger sur votre projet.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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