Réf 1724448
À Sérignan, un agréable T3 neuf avec terrasse et stationnement dans une résidence à taille humaine.
À quelques minutes de Béziers et proche du littoral méditerranéen, cet appartement T3 d’environ 62 m² prend place dans une résidence récente conçue autour du confort, de la convivialité et des espaces extérieurs.
L’ensemble immobilier, composé de bâtiments ne dépassant pas le R+2, propose un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces communs pensés pour les résidents : club-house, boulodrome, jardins partagés, placette arborée et cheminements piétons.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres, aménagées selon les normes PMR, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un espace de rangement complète également l’agencement intérieur.
Une place de parking privative est incluse avec le logement.
Construit selon les normes thermiques et énergétiques les plus récentes, l’appartement bénéficie d’un bon niveau de confort et de consommations maîtrisées.
Sa localisation entre Béziers et la mer, sa terrasse, son stationnement et la qualité de la résidence en font une option intéressante aussi bien pour y vivre à l’année que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Frais de notaire réduits.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361€ et 489€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 250 € / an
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