Appartement à vendre à CERS de 72m²

Situé à Cers (34420), cet appartement T3 en rez-de-jardin bénéficie d 'un espace extérieur très convivial et d 'un intérieur soigné ! Tout ceci à moins de 10min des plages et des axes routiers (A75 et A9)

À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 72 m² fonctionnel, avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses avec dressing.
L'espace de vie lumineux est agréablement agencé, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine fonctionnelle et équipée ajoute du confort à ce logement.


À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage avec un accès directe de l'appartement, 1 place de parking, offrant praticité et sécurité aux résidents.

Construit en 1992, ce bien offre un espace extérieur privé afin de profiter des journées ensoleillées en toute intimité avec sa belle terrasse et du gazon synthétique.

Cet appartement n' a besoin d 'aucun travaux vous n'avez plsu qu'a poser vos valises !

Les PLUS et travaux effectués :

* Porte de garage neuve ainsi que la porte d'entrée
* Volets roulants électrique solaire et centralisés
* Tableau électrique neuf
* Terrasse et gazon synthétique flambant neuf

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862