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Appartement à vendre à SCHILTIGHEIM de 66m²237 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2006

Le point fort de cet appartementthumbsup

Sa situation géographique, ses espaces extérieurs, son agencement intérieur, la qualité de l'aménagement et son garage en sous sol


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Très bel appartement en rez de jardin

Belle prestation pour cet appartement de 65.34m2 situé dans une petite copropriété à Schiltigheim, dans une rue à sens unique, proche du parc des oiseaux et à 5 minutes à pieds du futur tram nord.
En rez de jardin, cet appartement séduit au premier regard;
Son jardin privatif à l'avant (26m2), et sa terrasse (25m2) accessible depuis le séjour et la cuisine constituent son écrin.
Un petit hall d'immeuble (avec ascenseur), rénové en 2022, permet l'accès à son entrée. Celle-ci d'une surface de 2.88mé est équipée d'un placard et dessert les WC et le séjour.
Depuis le séjour (23.5m2) sont accessibles via un dégagement les chambres (environ 10 et 14 m2) et la salle de bain (environ 5m2), la cuisine (environ 10m2) et la terrasse.
Ce superbe bien est complété par un grand garage (19.5m2) en sous-sol.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Belle prestation pour cet appartement de 65.34m2 situé dans une petite copropriété à Schiltigheim, dans une rue à sens unique, proche du parc des oiseaux et à 5 minutes à pieds du futur tram nord.
En rez de jardin, cet appartement séduit au premier regard;
Son jardin privatif à l'avant (26m2), et sa terrasse (25m2) accessible depuis le séjour et la cuisine constituent son écrin.
Un petit hall d'immeuble (avec ascenseur), rénové en 2022, permet l'accès à son entrée. Celle-ci d'une surface de 2.88mé est équipée d'un placard et dessert les WC et le séjour.
Depuis le séjour (23.5m2) sont accessibles via un dégagement les chambres (environ 10 et 14 m2) et la salle de bain (environ 5m2), la cuisine (environ 10m2) et la terrasse.
Ce superbe bien est complété par un grand garage (19.5m2) en sous-sol.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
120kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1190€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Leguay – Offendorf – 67850 – Conseiller SAFTI

Frédéric Leguay

Offendorf (67850)

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