Situé à la limite entre Ax les thermes et Savignac, venez découvrir ce joli T2 avec mezzanine.. Au calme coté sud et rivière au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur cet appartement ira aussi bien à de la résidence secondaire qu'à de la location saisonnière. A deux pas de la gare les locations s'enchainent; Composé d'une belle pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et à l'étage 1 grande chambre pouvan t accueillir 4 couchages. Le tout en bon état. A voir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885

Situé dans la charmante ville thermale d'Ax-les-Thermes (09110), cet appartement studio bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de montagne et de bien-être. Proche des thermes et des commerces, cette localité offre un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de pistes de ski, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Construit en 1965, cet appartement de 17 m² se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'un local à skis au sous-sol, pratique pour ranger votre équipement. Idéal pour les amoureux de la montagne recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé, ce studio représente une opportunité à saisir dans cette station thermale renommée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

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