Très bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 40 m2 au premier étage d'un immeuble sécurisé à quelques mètres du célèbre Vieux-Port dans une rue rénovée. Le bien est composé d'une pièce principale faisant office de salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre et une salle de douche à l'italienne avec WC. La hauteur sous plafond du bien et son agencement créent un espace cocooning à la fois fonctionnelle et charmant. Situé à proximité de toutes commodités, le bien bénéficie d'une localisation intéressante dans un quartier en plein essor. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Bail en cours ( jusqu'à début septembre - renouvelable tacitement à date anniversaire ) : 680€/mois hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 0628217651, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451

Situé à Bastia (20200), cet appartement T3 rénové bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une climatisation réversible, ce bien de 55 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa belle rentabilité, en faisant un investissement attractif. Cet appartement assure un confort optimal avec ses commodités telles que la climatisation et la sécurité du bâtiment. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements des résidents. À l'extérieur, ce charmant appartement dispose d'une place de parking dédiée, offrant ainsi praticité et sécurité pour ses occupants. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. La présence de la climatisation réversible garantit un agréable confort en toute saison. Idéal pour un investissement, cet appartement T3 allie modernité, fonctionnalité et rentabilité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible Contactez moi pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 9,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 0669912508, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 442308771

Opportunité rare sur le secteur À Ville-di-Pietrabugno, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de Bastia, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² entièrement rénové avec soin et situé au sein d’une résidence avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse avec nombreux rangements, offrant praticité et organisation au quotidien. Cette entrée mène ensuite a une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux lignes contemporaines. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie apportant un confort appréciable au quotidien. Un balcon filant prolonge l’appartement et dessert l’ensemble des pièces, y compris les chambres, offrant luminosité, circulation d’air naturelle et un véritable prolongement de l’espace intérieur. Prestations & confort: _ Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir _ Ascenseur _ Cave 7m2 _ Climatisation réversible _ Balcon accessible depuis toutes les pièces _ Vue mer/ Vue montagne _Double exposition garantissant une excellente luminosité _Place de stationnement au pied de l’immeuble _Charges de copropriété maîtrisées : env. 250 € / trimestre À découvrir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 0612970846, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

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