Situé à Samoëns (74340), cet appartement de 29.36m² Loi Carrez et 31.38m2 de surface totale, offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes. La ville, réputée pour son charme montagnard et son dynamisme, propose un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée, tout en restant proche des commerces et services. Cet appartement en rez-de-chaussée fait partie du bâtiment A de la copropriété, comprenant 79 lots dont 27 appartements, au sein d’un ensemble de 133 lots. La résidence sécurisée, datant de 1990, assure tranquillité et convivialité. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse exposée SUD sans vis à vis avec vue sur les montagnes, d’une cave et d’un casier à skis.. A disposition, un parking collectif privé appartenant à l'ensemble de la copropriété. À l’intérieur, l’appartement meublé se compose de 2 pièces, avec un coin montagne à l’entrée, comprenant un lit superposé. La cuisine équipée s’ouvre sur un salon lumineux menant à la terrasse. Une chambre cosy et une salle de bains complètent ce logement confortable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre alpin enchanteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922

Samoëns, une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie (74340), est reconnue pour son atmosphère pittoresque et son accès facile aux pistes de ski. À seulement 2 minutes en voiture des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre animé de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement, rénové récemment, propose une surface habitable de 97 m², répartis sur 5 pièces comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Avec 2 salles d'eau et toilettes, ce bien offre un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. Doté d'une rénovation récente, cet appartement allie charme traditionnel et confort contemporain, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre haut de gamme à Samoëns. Le tout est géré par une conciergerie d'exception qui s'occupera de tout si vous souhaitez déléguer la gestion locative saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 0632131753, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471

Situé dans la charmante commune de Samoëns (74340), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et à seulement 2 minutes des remontées mécaniques, offrant ainsi un accès aisé aux activités de montagne. Cette localité réputée pour son authenticité et son atmosphère conviviale séduira les amateurs de nature et de sports alpins. L'appartement, d'une surface habitable de 106 m², récemment rénové, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, 4 chambres, 2 salles de bain avec toilettes. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour les familles ou les groupes d'amis en quête de confort et d'intimité. Ce bien comprend une place de parking Doté d'une superficie généreuse et d'une disposition optimale, cet appartement allie le charme de l'ancien à des installations récentes pour un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Le tout est géré par une conciergerie d'exception qui s'occupera de tout si vous souhaitez déléguer la gestion locative saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 0632131753, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471

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