Appartement à vendre à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS de 27m²85 000 €
Réf 1250871
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
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1
1
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Électrique individuel
2009
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement vendu loué
Investissement LMNP en résidence Affaires à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST, Plusieurs avantages : le loyer est garanti, vous n'avez pas à rechercher le locataire et le bail est renouvelé automatiquement.
L'Appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, il s'agit d'un T1 de 27.40 m². Il dispose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Un balcon et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien.
Appartement lot de copropriété N°71 (n°55) et parking N°175.
Un loyer annuel hors taxes de 5 580 euros / an, soit une rentabilité de 6.5 % environ.
La taxe foncière est de 705€ (Source 2023)
les charges de copropriété annuelles 578€ (décompte 2023)
La résidence offre des avantages avec services hôteliers : https://www.capwestresidence.fr/residence?cap-west=saint-michel-sur-orge
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541
L'Appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, il s'agit d'un T1 de 27.40 m². Il dispose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Un balcon et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien.
Appartement lot de copropriété N°71 (n°55) et parking N°175.
Un loyer annuel hors taxes de 5 580 euros / an, soit une rentabilité de 6.5 % environ.
La taxe foncière est de 705€ (Source 2023)
les charges de copropriété annuelles 578€ (décompte 2023)
La résidence offre des avantages avec services hôteliers : https://www.capwestresidence.fr/residence?cap-west=saint-michel-sur-orge
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 350€ / an
Maximum : 530€ / an
Charges estimées : 578 € / an
Ce bien vous est proposé par
Klara Deckx Mitrovic
Villemoisson-Sur-Orge (91360)
19 biens en portefeuille
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