8 Appartements à vendre, SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)

Belle situation en étage élevé avec une belle vue, pour cet appartement T4 entièrement rénové en 2023
Belle situation en étage élevé avec une belle vue, pour cet appartement T4 entièrement rénové en 2023.
Situé au milieu d'espaces verts, au pied de la place Saint-Luc, proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant les déplacements ; idéal pour les actifs et les familles. Vous pourrez également profiter du charme du marché local tous les samedis matin.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle, le tout attenant à un balcon de 6 m2, pour profiter d'instants de détente en plein air, d’où vous apprécierez sa vue panoramique. Une salle d’eau avec une belle douche de 120x80, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres de bonne dimension, avec rangement, complètent ce bien.
Vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking privative, garantissant un stationnement aisé au quotidien, un avantage non négligeable dans cette zone dynamique.
Vous apprécierez que :
- cet appartement en étage élevé et avec ascenseur, est traversant et lumineux
- son environnement et la vie de quartier sont des atouts non négligeables.
- la cuisine est équipée d’une double évacuation pour machines à laver.
- tout l'appartement dispose d'un chauffage par le sol.
- un beau carrelage récent agrémente la pièce de vie.
- toutes les menuiseries sont neuves et en oscillo-battant.
- pour les éventuels investisseurs, le mobilier en place peut rester.
- le chauffage, l’eau froide, le gardien, l'entretien des communs et des espaces verts sont compris dans les charges.
Belle opportunité, avec un agencement idéal pour une famille et un emplacement stratégique, sur le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 915 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638

T4 rénové et lumineux à deux pas du centre
Visite virtuelle disponible - Sainte Foy Centre, dans une résidence calme et arborée à deux pas du bourg, venez découvrir cet appartement de 83m2 rénové avec goût en 2021.
Moderne, cosy et lumineux avec sa vue sur les Monts du lyonnais, cet appartement traversant dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et de nombreux rangements dont un dressing. Il dispose de très belles prestations d'ensemble : parquet massif, espaces sur mesure, cuisine haut de gamme, etc. Un stationnement et une cave sont également inclus. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les prestations inhérentes aux parties communes.
Cette résidence sécurisée avec gardien, dont la façade a été refaite et isolée, est située à proximité immédiate à pied des commerces du centre bourg, des transports (Perrache en 15 minutes en bus direct), des écoles publiques et privées. Au-delà de son emplacement central, elle est très appréciée pour son cadre bucolique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815