Réf 1714408
calme, proche front de mer, Sautron, lumineux, orientation, parking et cave privés et sécurisés
Appartement T4 lumineux à Saint-Nazaire, proche front de mer secteur Sautron
Cet appartement vous charmera dans une petite rue calme de Saint-Nazaire, sur un secteur prisé, entre le complexe sportif, le Parc Paysager et Sautron. Le front de mer, les commerces et commodités sont à moins de dix minutes à pieds. Il se situe au second étage d'une résidence sécurisée.
Idéalement orienté, il est très lumineux et traversant. Le salon ouvre sur une terrasse sud.
L'entrée ouverte dessert le salon et une première chambre, spacieuse et avec placard, d'un côté, le séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de l'autre. Le couloir conduit ensuite à la seconde chambre, la salle d'eau et les wc (séparés).
Un parking couvert et fermé ainsi qu'une cave, privatifs et sécurisés, complètent l'ensemble.
Idéal pour profiter pleinement des charmes de Saint-Nazaire, ou un investissement locatif !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828110411
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
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