Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 50m²

Saint-Nazaire - Villès-Martin T2 avec Jardin privatif à 2 pas de la mer !

Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans le quartier très recherché de Villès-Martin. Cet appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût, n'attend plus que vos valises !

Les atouts de ce bien :
- Extérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin-terrasse privatif arboré (+ accès au jardin partagé de la copropriété). Petite vue mer - Exposition Sud-Est et Sud
- Intérieur entièrement rénové : Cuisine moderne équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et WC neufs.
- Confort & Économies : DPE D, double vitrage, volets roulants, chauffage et ballon d'eau chaude neufs, fibre optique.
- Annexes : Place de parking en sous-sol, cave privative et local vélo commun.

Côté résidence : Petite copropriété calme avec charges maîtrisées.
Côté quartier : Commerces, transports et promenade du bord de mer accessibles à pied.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017