Appartement à vendre à LE POULIGUEN de 57m²226 000 €
Réf 1670408
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
Appartement
57m²
1/1
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1990
Le point fort de cet appartement
À deux pas de la plage de la Govelle, duplex avec balcon, parking, piscine et tennis dans la résidence.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
Duplex 2 chambres proche de la Govelle
À deux pas de la plage de la Govelle, au sein d'une résidence avec piscine et tennis, découvrez cet appartement duplex d'environ 46 m² Carrez (57 m² au sol).
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes.
Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien.
Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel.
Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupé
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes.
Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien.
Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel.
Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupé
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 050 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
33 biens en portefeuille
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