Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 88m²

243 500 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement T3 offrant de beaux volumes possibilité de le transformer en T4, offrant de beaux volumes, au 6ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, à deux pas du parc paysager, au calme, offrant :
Une entrée avec placard desservant une pièce de vie double, lumineuse, avec accès à un balcon, une cuisine donnant accès sur un second balcon avec vue sur l'estuaire, une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau privative, une deuxième chambre, une salle d'eau avec toilettes et bidet.
Le tout est complété par un garage fermé, une cave, et une place de stationnement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 173 dont 40 lots d'habitation
Charges annuelles : environ 4679.00€ car travaux l'année dernière
Pas de procédure en cours

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017