Réf 1565341
Appartement 2 pièces + terrasse La Baule-Escoublac
Dans le centre de La Baule, ce grand T2 d'environ 51m2 situé au RDC d'une résidence de standing récente (2011) sécurisée et bien entretenue, se compose:
d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18m2, d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine fermée aménagée (four, plaques vitro, hotte).
Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du soleil sur la terrasse tout l'après-midi...
Pour votre confort une place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur.
Accès PMR.
La résidence est à proximité de l'Avenue du Général de Gaulle,du marché, de la gare et de la plage.
Tout est faisable à pied.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
n'hésitez pas à me contacter au 0676443142. Anne
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 0676443142, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 140 € / an
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