Situé dans la charmante ville de Saint-Maurice, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au 4ème étage d'un bâtiment unique, il offre une vue dégagée sur les environs et garantit ainsi calme et tranquillité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des crèches, des arrêts de bus et même une gare pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, la ville offre un environnement agréable, alliant une vie urbaine dynamique à un cadre paisible. Les caractéristiques extérieures contribuent également au charme de ce bien. Doté d'un accès sécurisé avec caméras, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements, y compris pour les personnes à mobilité réduite. De plus, il dispose d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité et celle de vos proches. Deux places de parking couverte en sous-sol est prévue pour garer vos véhicules en toute tranquillité. L'intérieur de cet appartement est tout aussi attrayant. D'une surface habitable de 63 m², il se compose de trois pièces lumineuses et bien agencées. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon/salle à manger constitue un espace convivial pour recevoir vos proches. Deux chambres avec placards intégrés offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, vous bénéficiez d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau pour plus de commodité. Enfin, la présence de la fibre vous permettra de rester connecté(e) en permanence. En somme, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Situé au calme, dans une résidence parfaitement entretenue, entre les Bords de Marne et le bois de Vincennes, à moins de 10min du RER A de Joinville et des commerces de la place Montgolfier, découvrez ce bel appartement de 3 pièces principales. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine dînatoire fermée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et WC séparés. Emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Rafraichissements à prévoir Bien au calme avec de faibles charges ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

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