Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 55m²339 000 €

Dans un cadre paisible et verdoyant, à env.12mn du RERA Le Parc de Saint-Maur et à 2 pas des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé, situé dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement en excellent état offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace nuit séparé. Les 2 chambres orientées vers le jardin de la résidence, apportent calme et sérénité. Vous y trouverez également une salle de bains, WC séparés et nombreux rangements pour un maximum de confort.
Cave en sous-sol et stationnement extérieur privatif complètent ce bien.
Réfection des toits-terrasses récente, et le remplacement de la chaudière voté et payé (prévision baisse des charges de 20 % et amélioration du DPE).
Idéalement situé à proximité des écoles, de la Place des Marronniers.
Sectorisation groupe scolaire des Tilleuls et Marcelin Berthelot.
Ne tardez pas à visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135