3 Appartements à vendre, SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

ST JEAN LE BLANC – T3 Duplex avec jardin privatif – DPE C
À St Jean le Blanc, quartier ST MARCEAU, dans une résidence récente construite en 2017, découvrez ce charmant T3 en duplex d'environ 55 m², qui bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse.

Avec sa configuration en duplex, cet appartement offre une agréable sensation de vivre « comme dans une petite maison », avec des espaces de vie bien séparés.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir !

Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail d'habitation non meublé.
Loyer = 652 € Hors Charges par mois, auxquels s'ajoutent 70 € de provisions sur charges, soit 722 € charges comprises.

Taxe foncière : 1 110 €
Charges de copropriété : 276 € par trimestre

Un bien à découvrir pour son cadre de vie, son jardin et son potentiel patrimonial.

Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941

Saint-Jean-le-Blanc, T3 parfait état, résidence de 2023
Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier résidentiel ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles.

Cet appartement T3 de 67m², situé au 2ème étage du bâtiment A, se distingue par ses deux places de parking attribuées, offrant une solution pratique pour le stationnement. Son balcon apporte une touche supplémentaire à l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ce bien. L'espace est optimisé avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement ingénieux et les finitions soignées font de cet appartement une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527592257