Appartement à vendre à SAINT-JEAN-LE-BLANC de 52m²179 900 €
Réf 1641842
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Appartement
52m²
RDC/2
3
2
1
2
2
Gaz individuel
2017
Le point fort de cet appartement
Bien rare avec jardin privatif en résidence sécurisée — idéal investissement pérenne
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Comme une maison, duplex avec jardin privatif
Duplex avec jardin – investissement sécurisé dans résidence recherchée ?
En exclusivité, découvrez ce charmant duplex d’environ 52 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et intimiste, offrant un cadre de vie rare entre appartement et maison !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel avec placard et WC indépendant. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin privatif clos avec terrasse d'environ 100 m², un véritable atout qui valorise durablement le bien.
À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Situé en fond de cour dans un petit bâtiment à taille humaine, ce duplex bénéficie d’un environnement calme et recherché, très apprécié des locataires.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Vendu loué, sans travaux, il constitue un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.
DPE C, garantissant confort énergétique et pérennité de votre placement.
Un bien rare alliant extérieur, tranquillité et sécurité, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
En exclusivité, découvrez ce charmant duplex d’environ 52 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et intimiste, offrant un cadre de vie rare entre appartement et maison !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel avec placard et WC indépendant. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin privatif clos avec terrasse d'environ 100 m², un véritable atout qui valorise durablement le bien.
À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Situé en fond de cour dans un petit bâtiment à taille humaine, ce duplex bénéficie d’un environnement calme et recherché, très apprécié des locataires.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Vendu loué, sans travaux, il constitue un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.
DPE C, garantissant confort énergétique et pérennité de votre placement.
Un bien rare alliant extérieur, tranquillité et sécurité, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Ivana Pesic
Saint-Jean-Le-Blanc (45650)
4 biens en portefeuille
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