Appartement à vendre à SAINT-JEAN-LE-BLANC de 55m²169 900 €
Réf 1641842
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
RDC/2
3
2
1
2
2
Gaz individuel
2017
Le point fort de cet appartement
Bien rare avec jardin privatif en résidence sécurisée — investissement patrimonial
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement-maison duplex T3 avec jardin privatif
À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, dans un secteur recherché découvrez ce duplex T3 de 53,25 m² Carrez situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.
Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Implanté en fond de cour dans un bâtiment indépendant composé de seulement deux logements, il offre un cadre de vie calme et recherché.
Construite en 2017, la résidence bénéficie des standards récents de confort et de performance énergétique (DPE C), limitant les travaux à prévoir sur les prochaines années.
Les atouts :
• Jardin privatif d'environ 100 m²
• Deux stationnements privatifs
• Locataire en place
• DPE C
• Aucun travaux à prévoir
• Proximité TRAM A
Un bien rare sur le marché, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, offrant une excellente qualité patrimoniale aux portes d'Orléans.
Pour plus de renseignements, contactez moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Implanté en fond de cour dans un bâtiment indépendant composé de seulement deux logements, il offre un cadre de vie calme et recherché.
Construite en 2017, la résidence bénéficie des standards récents de confort et de performance énergétique (DPE C), limitant les travaux à prévoir sur les prochaines années.
Les atouts :
• Jardin privatif d'environ 100 m²
• Deux stationnements privatifs
• Locataire en place
• DPE C
• Aucun travaux à prévoir
• Proximité TRAM A
Un bien rare sur le marché, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, offrant une excellente qualité patrimoniale aux portes d'Orléans.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Ivana Pesic
Saint-Jean-Le-Blanc (45650)
6 biens en portefeuille
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5/5