Appartement à vendre à SAINT-JEAN-LE-BLANC de 55m²179 900 €
Réf 1641842
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
RDC/2
3
2
1
2
2
Gaz individuel
2017
Le point fort de cet appartement
Bien rare avec jardin privatif en résidence sécurisée — idéal investissement pérenne
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
T3 duplex indépendant - jardin 100 m²– vendu loué
Appartement - Maison duplex avec jardin privatif – placement immobilier sécurisé dans résidence récente ?
En exclusivité, découvrez ce duplex T3 d’environ 55 m² au sol (53,25 m² loi Carrez), situé au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 2017, offrant un cadre de vie rare entre appartement et maison.
Implanté en fond de cour, dans un bâtiment indépendant composé de seulement deux duplex, ce bien séduit par son environnement calme et recherché, particulièrement apprécié des locataires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie et atout majeur pour la valorisation du bien.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Vendu loué et sans travaux à prévoir, ce duplex constitue un investissement serein avec rentabilité immédiate dans un secteur recherché.
DPE C : confort énergétique et maîtrise des consommations.
Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, extérieur privatif et sécurité, idéal pour un investissement patrimonial durable.
Contactez moi pour plus d’informations !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
En exclusivité, découvrez ce duplex T3 d’environ 55 m² au sol (53,25 m² loi Carrez), situé au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 2017, offrant un cadre de vie rare entre appartement et maison.
Implanté en fond de cour, dans un bâtiment indépendant composé de seulement deux duplex, ce bien séduit par son environnement calme et recherché, particulièrement apprécié des locataires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie et atout majeur pour la valorisation du bien.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Vendu loué et sans travaux à prévoir, ce duplex constitue un investissement serein avec rentabilité immédiate dans un secteur recherché.
DPE C : confort énergétique et maîtrise des consommations.
Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, extérieur privatif et sécurité, idéal pour un investissement patrimonial durable.
Contactez moi pour plus d’informations !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Ivana Pesic
Saint-Jean-Le-Blanc (45650)
6 biens en portefeuille
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