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Appartement à vendre à SAINT-HERBLAIN de 66m²199 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2013

Le point fort de cet appartementthumbsup

Confort phonique et thermique - Ascenseur -Balcon avec vue dégagée - Parking boxé


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Saint-Herblain Bourg,T3 ascenseur, parking, balcon

Au 2ème étage accessible par ascenseur dans le secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, découvrez cet appartement de 3 pièces doté d'un balcon. Sa pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition EST avec une vue sans vis-à-vis. Un couloir avec des placards mène à deux chambres, une salle de bains équipée d'un sèche-serviette et d'un meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Construit en 2013, l'appartement assure une excellente isolation sonore et thermique pour un confort optimal !

Situé rue des Calvaires, au cœur de Saint-Herblain Bourg, vous disposerez de commerces, d'établissements scolaires et d'espaces verts à proximité. La place de parking boxée dans le sous-sol sécurisé est accessible par ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est une belle opportunité à saisir ! Taxe foncière : 996€/an, Charges de copro : 1188€/an. Photo vitrine issue d'une projection 3D.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Au 2ème étage accessible par ascenseur dans le secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, découvrez cet appartement de 3 pièces doté d'un balcon. Sa pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition EST avec une vue sans vis-à-vis. Un couloir avec des placards mène à deux chambres, une salle de bains équipée d'un sèche-serviette et d'un meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Construit en 2013, l'appartement assure une excellente isolation sonore et thermique pour un confort optimal !

Situé rue des Calvaires, au cœur de Saint-Herblain Bourg, vous disposerez de commerces, d'établissements scolaires et d'espaces verts à proximité. La place de parking boxée dans le sous-sol sécurisé est accessible par ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est une belle opportunité à saisir ! Taxe foncière : 996€/an, Charges de copro : 1188€/an. Photo vitrine issue d'une projection 3D.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
84kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 520€ / an
Maximum : 760€ / an

Charges estimées : 1 188 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Macary – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Macary

Nantes (44300)

59 biens en portefeuille

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