Réf 1694834
T3 avec balcon + 1 place de parking
Appartement T3 avec balcon à Saint-Gervais
Situé sur la charmante commune de Saint-Gervais, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement d'environ 56 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. La résidence, calme et verdoyante, très bien entretenue, agrémentée d'une belle piscine commune saura vous charmer.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 22m2 ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente.
L'appartement se compose également :
d'une cuisine fonctionnelle,
de deux chambres d'environ 10m2
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant,
Son parking privatif,
ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux tout en profitant du calme de la commune.
- Appartement lumineux
- Balcon spacieux
- Proche commodités
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
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