Réf 1724413
Idéalement situé
Situé dans la charmante commune de Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville se distingue par son ambiance conviviale et son environnement préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tels que des commerces de proximité, écoles, et espaces verts, Saint-Louis-de-Montferrand offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est un bien parfaitement entretenu situé dans une petite résidence. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau. Offrant un espace de vie cosy et fonctionnel, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 609 € / an
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