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Appartement à vendre à SAINT-GEORGES-DES-SEPT-VOIES de 118m²108 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 118 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
118m²
Étage :
2/2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cet appartementthumbsup

Tranquillité assurée dans un superbe cadre champêtre, forêt et bords de Loire à proximité.


Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 118 m²

Grand appartement contemporain en très bon état (second et dernier étage) à cinq minutes de GENNES VAL DE LOIRE

Situé à Saint-Georges-des-Sept-Voies (49350) GENNES VAL DE LOIRE, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible en campagne, offrant une vue sur la forêt. Crèche, Écoles et Collège assurent un cadre de vie familial idéal. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Cet appartement de 118 m² avec son exposition plein Sud confère une parfaite luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de ce bien se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. L'appartement est spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un environnement naturel préservé. Fibre (à brancher). Deux parkings extérieurs privés pour véhicules en toute sécurité.
Prix de vente indiqué avec frais d'Agence inclus à la charge du vendeur.
A votre aimable écoute pour plus d'informations et si réel intérêt visite sur rendez-vous.
Étude gracieuse et confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Situé à Saint-Georges-des-Sept-Voies (49350) GENNES VAL DE LOIRE, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible en campagne, offrant une vue sur la forêt. Crèche, Écoles et Collège assurent un cadre de vie familial idéal. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Cet appartement de 118 m² avec son exposition plein Sud confère une parfaite luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de ce bien se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. L'appartement est spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un environnement naturel préservé. Fibre (à brancher). Deux parkings extérieurs privés pour véhicules en toute sécurité.
Prix de vente indiqué avec frais d'Agence inclus à la charge du vendeur.
A votre aimable écoute pour plus d'informations et si réel intérêt visite sur rendez-vous.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
187kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1368€ / an
Maximum : 1852€ / an

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val de Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val de Loire (49350)

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