Réf 1611188
Résidence Le Dombasle – Saint-Étienne
T3 53 m² – Vue panoramique – Résidence sécurisée – Déjà loué
Situé au sein de la résidence sécurisée "Le Dombasle", ce T3 de 53 m² se trouve au 3? étage sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché.
Il se compose de :
?? Un salon lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 3 m²
?? Une cuisine équipée fonctionnelle
?? Deux chambres dont une avec dressing
?? Une salle de bain
?? Un WC indépendant
?? Une cave en sous-sol
Vous apprécierez sa vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que le stationnement libre dans la résidence.
* Spécial investisseur
Appartement actuellement loué 485 € / mois, locataire en place.
Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
* Secteur pratique, proche des commodités et des axes principaux, dans une copropriété entretenue.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 1000€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 172 € / an
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