Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 40m²

Appartement situé dans le quartier de valbenoite à st etienne .
Proche de toutes les commodités — écoles, crèches, commerces, grande distribution et transports — La faculté tréfilerie est fa 5 mn , ce qui en fait un logement idéal pour un étudiant.

Description du bien :

Ce charmant appartement de 40 m², entièrement refait à neuf, se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse,

Une alcôve aménagée en coin nuit,

Un hall d’entrée,

Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée.



L’appartement est particulièrement lumineux, grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur une cour calme.

Il est parfaitement isolé : double vitrage, faux plafond isolé avec spots encastrés, et électricité entièrement refaite.



Possibilité de le vendre meublé, idéal pour la location étudiante (meubles à négocier).



Atouts supplémentaires :

Faibles charges : 590 € / an

Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Calme, lumineux et bien situé



? Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587