Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 55m²62 000 €

Appartement de 2 pièces + cuisine de 55.11 m2 carrez. Idéalement situé en centre ville à côté de la cité du Design et des ses écoles supérieures, tramway, gare de Carnot, commerces de proximité. L'appartement au 1er étage avec ascenseur est exposé plein sud et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée avec accès au balcon, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Il est vendu loué bail non meublé: 534 euros par mois CC, bail indexé. Loyer actuel 434 euros + 100 euros de charges. La taxe foncière est de 784 euros dont 120 euros d'ordures ménagères facturable soit 664 euros reste à charge au propriétaire. Travaux à prévoir pour 2034: isolation intérieure du mur donnant en façade pour passage en DPE D montant estimé sur la DPE 1300 à 1900 euros.
une cave et un grenier de 17 m2 vendu avec ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834