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Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 49m²68 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étage :
7/11
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1949

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

T2 idéal investisseur/ primo-accédant

Vous recherchez un investissement clé en main cet appartement vous conviendra parfaitement il est vendu entièrement meublé !

Situé dans le quartier Montplaisir,Niché au septième étage d'un immeuble sécurisé .
Caractéristiques du bien:
- Superficie totale de 49 m²
avec une loggia de 7,76 m²

- Entrée avec Dressing pour un rangement optimal.
- Cuisine entièrement équipée
- Pièce de vie spacieuse, offrant un espace de détente agréable.

- Chambre avec placard intégré.
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge.
- wc séparé.

**Équipements et Commodités:**
- Fenêtres en bois double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale.
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière et radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée.
- Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère sereine et apaisante.


Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Etienne.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de découvrir son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie SOILLE, Tél. : 06 99 34 88 83, E-mail : melanie.soille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 850 396 771

Vous recherchez un investissement clé en main cet appartement vous conviendra parfaitement il est vendu entièrement meublé !

Situé dans le quartier Montplaisir,Niché au septième étage d'un immeuble sécurisé .
Caractéristiques du bien:
- Superficie totale de 49 m²
avec une loggia de 7,76 m²

- Entrée avec Dressing pour un rangement optimal.
- Cuisine entièrement équipée
- Pièce de vie spacieuse, offrant un espace de détente agréable.

- Chambre avec placard intégré.
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge.
- wc séparé.

**Équipements et Commodités:**
- Fenêtres en bois double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale.
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière et radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée.
- Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère sereine et apaisante.


Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Etienne.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de découvrir son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie SOILLE, Tél. : 06 99 34 88 83, E-mail : melanie.soille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 850 396 771

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
217kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1100€ / an

Charges estimées : 660 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mélanie Soille – Saint-Just-Saint-Rambert – 42170 – Conseiller SAFTI

Mélanie Soille

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

10 biens en portefeuille

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