Situé au 1er étage avec grand balcon, spacieux appartement T2 de 52 m² environ. Il est composé d'un grand hall d'entrée desservant un salon/séjour de plus de 17m², une cuisine fermée avec cellier, puis un dégagement avec 2 placards dessert une belle chambre et une salle de bain. Appartement traversant permettant de profiter du parc où que vous soyez. A cela s'ajoutent un parking extérieur et, en sous-sol semi enterré, un grand cellier de 15 m² environ avec fenêtre et électricité et une grande cave. Les charges sont de 182€/mois incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Bien rare, en plein coeur de Saint-Brice-Sous-Forêt, A voir absolument! Logé dans une petite copropriété, comprenant seulement 2 bâtiments et bénéficiant d'un cadre verdoyant, ce bel et grand appartement d'environ 130m², comportant 4 chambres, a l'avantage d'être situé en centre ville et à proximité des écoles et collège. Il a forcément tout pour vous plaire si vous avez, ou voulez fonder, une grande famille! Il est constitué d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, de 4 chambres, dont deux ouvrant sur un balcon, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A cela s'ajoute une cave, une place de parking et la possibilité de louer un box fermé supplémentaire dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

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