SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 68m²185 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence avec piscine, vue dégagée, deux places de parking


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m2 avec terrasse + piscine

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente aux Portes de Bordeaux à Saint-André-de-Cubzac, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, un appartement T3 de 68 m2. Situé au premier et dernier étage, il offre une lumineuse pièce de vie de 35 m2 comprenant une vaste cuisine ouverte équipée et un séjour avec accès direct sur une terrasse extérieure de 10 m2. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards de rangement intégrés, un espace dressing, une salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking attitrées au logement et une piscine en copropriété complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, c'est aussi un bon investissement locatif. Que ce soit en terme de commodités ou d'équipements de loisirs, rien ne manque avec la proximité d'un centre ville animé et dynamique, écoles primaires et secondaires, lignes autobus et gare SNCF TER à 2 kms pour rejoindre Bordeaux en 20 min. PRENEZ RENDEZ-VOUS pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente aux Portes de Bordeaux à Saint-André-de-Cubzac, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, un appartement T3 de 68 m2. Situé au premier et dernier étage, il offre une lumineuse pièce de vie de 35 m2 comprenant une vaste cuisine ouverte équipée et un séjour avec accès direct sur une terrasse extérieure de 10 m2. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards de rangement intégrés, un espace dressing, une salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking attitrées au logement et une piscine en copropriété complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, c'est aussi un bon investissement locatif. Que ce soit en terme de commodités ou d'équipements de loisirs, rien ne manque avec la proximité d'un centre ville animé et dynamique, écoles primaires et secondaires, lignes autobus et gare SNCF TER à 2 kms pour rejoindre Bordeaux en 20 min. PRENEZ RENDEZ-VOUS pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 1 524 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Madrelle – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Nicolas Madrelle

Saint-Loubes (33450)

19 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 84 99 92 26nicolas.madrelle@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon