SAFTI vous propose, en plein cœur de ville de Rueil-Malmaison, ce charmant duplex (2 pièces) d'une surface Carrez de 38,90 m² (42,72 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011. Le bien se compose : Au premier niveau, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et d’un WC séparé. Au second niveau, d’une chambre de 11 m² accompagnée d’une salle d’eau. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété (idéal pour les investisseurs). Commerces, écoles, transport à proximité immédiate ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

SAFTI Immobilier - A proximité des commerces et transports (Bus + Futur métro L15 Grand Paris) et à quelques minutes des écoles privées de Rueil-Malmaison, Passy Buzenval et Daniélou, voici un appartement spacieux et fonctionnel situé dans une résidence calme et entretenue avec gardienne. Au 2ème étage avec ASCENSEUR, ce joli 5 pièces de 104,50 m² (Carrez) avec DOUBLE ORIENTATION (SUD et EST) a été soigneusement rénové récemment. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un DOUBLE SEJOUR très lumineux avec GRAND BALCON FILANT orienté PLEIN SUD ainsi qu'une belle cuisine équipée. Côté chambres, 2 espaces nuits bien distincts sont répartis comme tels : deux chambres spacieuses + une salle d'eau avec WC pour l'un, et un ESPACE PARENTAL comprenant une grande chambre avec accès sur balcon filant, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'une 4ème chambre. Une grande CAVE + un PARKING privatif en sous-sol complètent cet appartement. Possibilité d'achat d'une deuxième place de parking privative en SUS. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Triangle d'or - Quartier Belle Rive, à proximité de la Gare RER et du Centre-ville de Rueil-Malmaison. Très beau 2 pièces situé dans une petite résidence en pierre de taille très bien entretenue, verdoyante et au calme. Au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, cet appartement traversant et très lumineux, se compose d'un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains ainsi que d'une MAGNIFIQUE TERRASSE de 70m² entourant tout l'appartement et offrant une vue panoramique aux multiples expositions (SUD / EST et OUEST). Bain de soleil et tranquillité garantie ! Une grande CAVE et une place de PARKING privative complètent ce bien. Local vélo commun. Nombreux travaux réalisés dans la résidence (ravalement, isolation, chaudière collective et toiture terrasse). L'appartement est présenté avec une surface pondérée de 54m², correspondant à la surface carrez intérieure de 32,34m² (à 100%) et à la surface de la terrasse de 70m² (pondérée à 30%). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Hyper centre à Rueil-Malmaison à proximité de tous les commerces, des écoles et à 15 min à pied de la gare, bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare en 6 min et à 3 stations de La Défense, venez découvrir ce beau duplex de 112m² (96m² en carrez) au dernier étage au sein d'une résidence très bien entretenue. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, un bureau, un toilette, une cuisine équipée, un grand salon lumineux avec baies vitrées donnant sur un balcon. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. Un parking et une cave complètent cet appartement. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Danvert, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175

RUEIL-MALMAISON Buzenval A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, du collège Jules Vernes et de l'école Pasteur, Dans un environnement calme, dans une résidence familiale de standing, je vous propose cet appartement lumineux au 4ème étage avec ascenseur de 84,55 m2 qui se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine avec son cellier attenant, un salon salle à manger orientés plein ouest donnant sur un balcon, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'une très bonne exposition est ouest et d'une distribution optimisée. L'appartement est vendu avec un grand box, un emplacement de parking, et une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 472 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

Triangle d'or - Quartier Belle Rive, à proximité de la Gare RER et du Centre-ville de Rueil-Malmaison. Très beau 2 pièces situé dans une petite résidence en pierre de taille très bien entretenue, verdoyante et au calme. Au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, cet appartement traversant et très lumineux, se compose d'un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains ainsi que d'une MAGNIFIQUE TERRASSE de 70m² entourant tout l'appartement et offrant une vue panoramique aux multiples expositions (SUD / EST et OUEST). Bain de soleil et tranquillité garantie ! Une grande CAVE complète ce bien + possibilité d'achat d'une place de PARKING sécurisée en SUS. Local vélo commun. Nombreux travaux réalisés dans la résidence (ravalement, isolation, chaudière collective et toiture terrasse). L'appartement est présenté avec une surface pondérée de 54m², correspondant à la surface carrez intérieure de 32,34m² (à 100%) et à la surface de la terrasse de 70m² (pondérée à 30%). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

54 Appartements à vendre, RUEIL-MALMAISON (92500)

Appartement - 2 pièces - 39m²

Appartement - 5 pièces - 105m²

Appartement - 2 pièces - 54m²

Appartement - 5 pièces - 112m²

Appartement - 4 pièces - 84m²

Appartement - 2 pièces - 54m²

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