Appartement à vendre à ROUEN de 41m²90 000 €

En exclusivité chez SAFTI, ce T2 de 41m² environ est situé dans un très bel immeuble en brique, au 3ème étage, sans ascenseur. Bien entretenu, l'immeuble est doté d'une entrée sécurisée, avec interphone et d'un abris pour vélo.
Passé la porte de l'appartement, vous arriverez dans un couloir qui dessert le salon, la chambre, la cuisine et la salle d'eau avec WC.
S'il est en bon état, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais les moulures et rosaces sont à conserver et sa hauteur sous plafond propose de grands volumes.
La configuration permet également une colocation pour deux étudiants, avec un salon d'environ 15m² et une chambre d'environ 12m².
Le logement est en tout électrique, avec chauffage individuel.
L'immeuble est proche des arrêts de bus F1,F7, 27 et noctambus, du marché, des commerces et à quelques minutes de centre commercial St Sever.
Un cagibi d'environ 1,5m², sur le pallier, et une cave, en sous sol, complètent ce bien.
Chers consœurs/confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
Taxe foncière: 450€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530