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Appartement à vendre à ROUEN de 50m²84 500 €

Rouen - 76000

Réf 1210581

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
50m²
Étage :
5/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très lumineux


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

F2 en parfait état à Rouen Vallon Suisse

Découvrez ce bel appartement F2 au calme, situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 dans le Vallon Suisse.

Entrée/dégagement avec placard, beau salon et cuisine équipée américaine, avec un bar faisant séparation.

Une chambre lumineuse, une belle salle de douche et des wc séparés.

De nombreux rangements, une belle vue sur la forêt de la chambre et du salon !

Place de parking privative et cave/box. Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 1109 euros.

Bon investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 0667406337, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032

Découvrez ce bel appartement F2 au calme, situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 dans le Vallon Suisse.

Entrée/dégagement avec placard, beau salon et cuisine équipée américaine, avec un bar faisant séparation.

Une chambre lumineuse, une belle salle de douche et des wc séparés.

De nombreux rangements, une belle vue sur la forêt de la chambre et du salon !

Place de parking privative et cave/box. Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 1109 euros.

Bon investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 0667406337, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
279kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1420€ / an

Charges estimées : 1 818 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ludwig Brosch – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Ludwig Brosch

Rouen (76000)

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