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Appartement à vendre à ROUEN de 26m²80 000 €

Rouen - 76100

Réf 1320458

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 26 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
26m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1949

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 26 m²

À saisir, T1bis avec jardin!

SAFTI vous propose ce T2, proche du T4 et du métro, d'une salle de sport et des commerces et de la rue Saint Julien.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété, avec syndic bénévole et les charges y sont très faibles (260euros par an, pour l'eau et l'assurance de l'immeuble).

Mais surtout, vous disposez de votre jardin, avec sa terrasse! Uniquement pour votre usage!

Rénové récemment, l'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 15m² ainsi qu'une chambre, au calme, donnant sur le jardin, un WC et une salle d'eau.

Chauffage individuel, tout électrique, cumulus neuf, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Taxe foncière 550 euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

SAFTI vous propose ce T2, proche du T4 et du métro, d'une salle de sport et des commerces et de la rue Saint Julien.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété, avec syndic bénévole et les charges y sont très faibles (260euros par an, pour l'eau et l'assurance de l'immeuble).

Mais surtout, vous disposez de votre jardin, avec sa terrasse! Uniquement pour votre usage!

Rénové récemment, l'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 15m² ainsi qu'une chambre, au calme, donnant sur le jardin, un WC et une salle d'eau.

Chauffage individuel, tout électrique, cumulus neuf, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Taxe foncière 550 euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 456€ / an
Maximum : 618€ / an

Charges estimées : 250 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Frixa – Sotteville-Les-Rouen – 76300 – Conseiller SAFTI

Christophe Frixa

Sotteville-Les-Rouen (76300)

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