Dans un quartier calme, proche de Wattrelos, facilement accessible vers Villeneuve d'Ascq et à 5mns du Centre-Ville, venez découvrir ce superbe loft en duplex de 104 m² très lumineux. Situé dans une ancienne bonneterie rénovée et sécurisée, composée de lofts, il vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet industriel préservé. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 55 m², avec salon équipé d'un système Home cinéma High tech dernière génération, et d'une cuisine américaine. Vous bénéficierez aussi de grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable. L'étage présente deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée avec baignoire et douche italienne. Les charges de copropriété sont faibles (250 euros par trimestre). Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. DPE: C. Chauffage électrique basse consommation. Local poubelles et local vélos. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497

Situé à Roubaix (59100), ce superbe appartement dans une résidence standing bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence sécurisée, calme et dotée d'un gardien est proche de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées et crèches, assurant un quotidien pratique et harmonieux. À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception. À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 0783192639, E-mail : astrid.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290

** Dorénavant une 4 ème chambre vient d'être rajoutée** Au sein du quartier recherché de Barbieux, à 2 min du Parc, à proximité immédiate du Tramway (au pied de l'immeuble), des transports et toutes commodités, ce magnifique et rare appartement T5 est idéalement placé. Entièrement refait, situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur toute la région (on aperçoit les monts de Flandres) et vous offre beaucoup de luminosité. Très calme et agréable à vivre, il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2, donnant sur 1 balcon, d'une cuisine équipée (plans de travail en granit), de 4 chambres dont 2 de 17 m2 et 13 m2, avec second Balcon, d'une grande salle de bain, de 2 WC séparés. Enfin un grand parking sécurisé vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité. Nombreux espaces verts à proximité, aucun travaux à prévoir dans l'appartement mais aussi dans la résidence, chauffage au sol compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

*** EXCLUSIVITÉ *** A Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, cinémas, Écoles universitaires...), profitez de cet investissement locatif pour ce studio loué meublé de 20,13m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. La résidence sécurisée de 2016 est gérée par NEMEA, résidence pour étudiants, avec des responsables de location et d'entretien. Votre locataire bénéficiera également d'une salle de sport avec un professeur 1h par semaine, une salle de coworking, une laverie. Ils pourront également louer 45€/mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.096€ (charges de copropriété déduites). La taxe foncière de 350€. Le rendement net est de 4%. N'hésitez pas à me contacter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497

*** EXCLUSIVITÉ *** A Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, Furet du Nord, cinémas, espace Mc Arthur Glenn, H&M, Écoles universitaires...), profitez de cet investissement locatif pour ce studio loué meublé de 20,13m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. La résidence sécurisée de 2016 est gérée par NEMEA, résidence pour étudiants, avec des responsables de location et d'entretien. Votre locataire bénéficiera également d'une salle de sport avec un professeur 1h par semaine, une salle de coworking, une laverie. Ils pourront également louer 45€/mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.096€ (charges de copropriété déduites). La taxe foncière de 350€. Le rendement net est de 4%. N'hésitez pas à me contacter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497

A la limite de Croix, et à 2 minutes du parc Barbieux, Grand appartement de type 5 d'une surface de 126m². Il est composé d'un séjour très lumineux de 35m² donnant sur balcon, d'une cuisine équipée de 9m², 4 chambres allant de 11,5 à 16,5m² dont une ayant sa salle d'eau privative. Nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5281.76 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 780 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372

Proche du magnifique parc Barbieux véritable poumon de la métropole Lilloise, cet appartement est situé dans une résidence de standing. De type 4, au 2nd étage avec ascenseur, il profite d'un quartier calme avec métro et tramway. Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée ouverte sur un petit balcon et de 3 chambres de plus de 10 m². Ce bien bénéficie d'un garage fermé avec portail électrique dans la résidence. Présence d'un gardien. A proximité des commerces, des écoles et du métro: arrêt Montesquieu. Gare de Lille Europe à 20 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811 954 411

Dans un futur quartier arboré en réhabilitation total avec voie privé réservée aux riverains, situé à Roubaix, limite Wattrelos proche des transports en commun et nombreux commerces,restaurants. Loft vendu brut sur plan, en Vente d'Immeuble a Rénover, prêt à être aménagé. Loft spacieux et lumineux avec différentes possibilités d'aménagement pourront vous être proposés, choix de réaliser vous même l'agencement, les matériaux, les finitions avec grande hauteur sous plafond qui permet la création de mezzanine (56 m2) possibilité de choisir le nombre de chambres,salle de bain.. Les raccordements et grandes menuiseries sont neufs et respectent les normes actuelles performant sur le plan énergétique . Le bien comprend une terrasse et une place de parking. L'avantage financier est considérable, avec droits d'enregistrement et de frais d'acte moins élevés. Idéal investisseur . Grand choix de lots allant de 80 à 350 m2 du rez de chaussée avec jardin au 2éme étage avec vue Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233

Idéal premier achat, investissement Dans un quartier en expansion et réhabilitation totale, situé à Roubaix, à la limite de Wattrelos. Loft vendu brut, intégralement neuf avec jardin de 110M2 et place de parking. Loft vendu sur plan, sera livré brut, différentes possibilités d'aménagement pourront vous être proposés selon vos envies. Vous avez également le choix de réaliser vous même l'agencement. Appartement témoin à disposition pour les visites. BIEN NON SOUMIS AU DPE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 820 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497

Description En exclusivité ! Pour les investisseurs, appartement loué 720€/mois + 50€/mois de charges. Bonne rentabilité ! Appartement T3bis de 66.80 m² - Je vous invite à découvrir cet appartement situé dans une rue calme à sens unique, proche de la place du Trichon et à 15mn à pieds du centre-ville Situé au 2ème étage avec combles dans un immeuble de caractère, vous entrerez dans une belle pièce de vie de plus de 35m² traversante avec sa cuisine ouverte de 6 m²- vous trouverez sur le même niveau une chambre de 9m² , salle de bain et WC. 1 chambre supplémentaire sous les combles ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de bureau - Notons que l'appartement dispose d’une place de parking privée et sécurisée ! L'appartement était loué depuis 8 ans par le même locataire, avant l'arrivée des nouveaux, le propriétaire en a profité pour le repeindre totalement et changer la douche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

10 Appartements à vendre, ROUBAIX (59100)

Appartement - 4 pièces - 104m²

Appartement - 5 pièces - 110m²

Appartement - 5 pièces - 106m²

Appartement - 1 pièce - 20m²

Appartement - 1 pièce - 20m²

Appartement - 5 pièces - 126m²

Appartement - 4 pièces - 90m²

Appartement - 2 pièces - 95m²

Appartement - 1 pièce - 108m²

Appartement - 4 pièces - 67m²

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