Appartement à vendre à Roubaix de 86m²165 000 €

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux totalisant 86m² habitables, idéalement situé dans une résidence sécurisée des années 70, en plein cœur du quartier prisé du Chemin Neuf à Roubaix. Proche des transports en commun et à deux pas de "L'Usine" et ses nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse avec un grand hall d'entrée équipé de placards intégrés.

Séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.

Buanderie offrant un espace de stockage supplémentaire ou une fonction garde-manger.

3 chambres confortables de 11m², 13.50m² et 11.40m².

Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.

WC séparé pour plus de confort.

Atouts supplémentaires :

Garage privatif pour une voiture.

Charges de copropriété incluant : eau chaude/froide, chauffage central, entretien des parties communes et des espaces verts.

Aucun travaux à prévoir, appartement en très bon état général !

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, offrant confort et praticité dans un cadre agréable.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807