Immeuble de caractère de 1892, belle luminosité, mezzanine avec espace nuit, 34,11 m² au sol et proximité des transports.
Appartement de charme avec mezzanine – 34 m² au sol
Idéalement situé au 12 rue Mimerel à Roubaix, à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle.
Installé au 2? étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1892, il séduit par le charme de l’ancien associé à une rénovation contemporaine.
D’une surface habitable de 23,51 m² (34,11 m² au sol), l’appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, optimisé pour un confort au quotidien. La pièce d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
La mezzanine accueille un véritable espace nuit, permettant de préserver la pièce principale comme espace de vie.
Lumineux, chaleureux et doté de rangements, cet appartement au cachet certain constitue un bien agréable à vivre, à proximité des transports, commerces et commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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