Attention coup de coeur ! Venez découvrir ce bien idéalement situé : A 6 minutes du métro pantin Raymond Queneau (ligne 5) et face au Parc de la République . Cet appartement au rdc sans aucun vis à vis, et aux vues arborées est composé: - D'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, - D'une chambre avec vue sur la forêt, - D'une salle de bain - D'une pièce supplémentaire donnant sur le salon pouvant être une chambre d'appoint ou un bureau. Un compromis parfait entre ville et nature. Profitez de la verdure, du calme et du chant des oiseaux tout en étant à proximité des commerces. Ce bien est vendu avec deux caves. Une opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026

A ROMAINVILLE, à seulement 5mn à pied (500m) de l'animation de la place du marché, venez découvrir un GRAND 3 PIECES D'EXCEPTION, en parfait état, avec un ROOFTOP de 75m² ! Situé au troisième et dernier étage d'une RESIDENCE TRES RECENTE de 2021, seul sur le palier, cet appartement se compose : Côté jour : un palier avec placard, une entrée avec penderie, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, permettant d'accéder à une première terrasse de 12m², idéale pour un petit café au soleil. Côté nuit : un couloir dessert deux grandes chambres de 11m2 (avec balcon de 5m²) et 15m² (parfait pour partager à 2 enfants), une jolie salle de bain avec fenêtre et emplacement lave-linge, des WC séparés. Un escalier privatif en bois vous mène à l'immense toit terrasse de 75m2, plein ciel, sans aucun vis à vis, idéalement configuré en plusieurs espaces : zone conviviale pour les bbq entre amis, zone de jeux pour les enfants, espace rangement, espace potager et plantation, etc... Ce rooftop vous permet de doubler votre espace de vie plus de 6 mois de l'année, et fait de cet appartement un bien très rare sur le marché, idéal pour une famille avec enfants. L'appartement est en parfait état, décoré avec beaucoup de goût, il dispose de très nombreux aménagements et rangements sur mesure, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Evidemment les diagnostics sont excellents et aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence, qui est encore sous-garantie décennale. La copropriété est sécurisée, dispose d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol est disponible si besoin (valeur 15.000€). Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (compteurs individuels). Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, avec tous les commerces de la rue de la République à 2 pas (Auchan, Cité maraîchère, médiathèque) + la place du marché à moins de 500m, avec tous ses commerces, le marché couvert, le conservatoire, fleuriste, pharmacie, boucherie, cafés, restaurants... La station de métro Serge Gainsbourg aux lilas n'est qu'à 700m, soit 8mn à pied. La Place Carnot est à 10mn à pied, vous y trouverez le métro ligne 11 et la future ligne de Tramway. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Situé à Romainville (93230), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Sa proximité avec le métro et les arrêts de bus en fait un lieu idéal pour les déplacements au quotidien. Le quartier récent, est en pleine évolution et propose divers commerces et services pour un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de plus de 45 m² intérieur, construit en 2017, dispose d'un balcon offrant un espace extérieur au sein de la résidence, appréciable pour profiter de moments de détente en plein air. Le digicode assure une sécurité supplémentaire et un accès contrôlé à la résidence, garantissant une tranquillité d'esprit aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable optimisée. Avec un agencement fonctionnel, il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable et d'un accès direct à un extérieur privatif. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien est un charmant cocon urbain offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026

Dans un quartier pavillonnaire, à moins de 10 mns de la ligne 11 ( Châtelet 20 mns) et du futur tram T1. Venez découvrir cet appartement traversant qui profite d'une résidence calme et sécurisée et qui dispose d'un grand balcon côté jardin avec une orientation sud-ouest. Il se compose d'une entrée pourvu d'un placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Cet espace profite d'un grand balcon. Une 2° entrée dessert le côté nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

4 Appartements à vendre, ROMAINVILLE (93230)

Appartement - 3 pièces - 45m²

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Appartement - 3 pièces - 76m²

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Appartement - 2 pièces - 54m²

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Appartement - 3 pièces - 66m²

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