Réf 1690827
entre 3,5m et 7,5m de hauteur sous plafond
VERITABLE LOFT A AMENAGER
A Romainville, à moins de 5 mn à pied du métro ligne 11 (Serge Gainsbourg), à proximité immédiate de la place du marché, ainsi que du vieux village de Romainville (mairie, église, Monoprix, Picard), venez découvrir ce véritable loft de 160m2 environ au sol, avec possibilité d'agrandissement par création d'un étage. Pas de copropriété, pas de charges.
Le loft se compose actuellement d'une très grande pièce lumineuse sur rue de plus de 100m², avec entrée, coin bureau, une petite pièce, des WC, et un coin cuisine. Un large couloir mène ensuite à une grande pièce complètement en retrait de la rue, parfaitement au calme, offrant 50m² de surface complémentaire.
Actuellement occupé par une société de création graphique, ce lieu atypique pourra convenir à la fois à une utilisation professionnelle (cabinet d'architecte, bureau de design, centre médical, club de danse ou yoga...) qu'à une transformation en habitation. La hauteur sous plafond de 3.50 à 7.50m permet d'envisager facilement la création d'un étage, ou de mezzanines pour créer des chambres, une terrasse...
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Accès PMR. Ouverture vitrine sur rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3390€ par an sur l'année 2021.
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