Rénovation effectuée en 2020
SOUS OFFRE ACCEPTÉE: T3 de 63 m² - balcon Sud + box et place parking
SOUS OFFRE ACCEPTÉE:
En exclusivité, Eric CHAPUIS vous propose ce très bel appartement de type 3, au 2ème étage (sur 3), situé allée de Lanvaux (impasse secteur Patton / St Laurent), dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006, avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2020 (cuisine, Salle d'eau, peintures), venez découvrir ce charmant T3(qui ne donne pas sur le boulevard) vous offrant:
- une pièce de vie exposée Sud et Ouest, avec accès au balcon couvert de 8 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres avec placards, donnant accès toutes deux au balcon
- une salle d'eau
- le WC séparé
- un dressing
Tous volets roulants motorisés et centralisés
L'appartement offre 2 places de stationnement: un garage boxé et une place de stationnement, tous deux en sous sol sécurisé.
Un bien tout confort à la localisation prisée à découvrir rapidement!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
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